原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 楼市快报 > 浙江楼市  

宁波昨出让5宗地块 “地铁盘”概念让地块瞬间升值

2019-06-21 09:41 来源:中国宁波网 / 记者:记者 钟婷婷 / 编辑:张筱

导语

昨日,5宗地块开拍,分别是:杭州湾新区综合服务地块1#和2#,海曙区HS07-03-39b/HS07-02-51地块,镇海区ZH08-02-02-。01、06-01地块,北仑区ZB09-04-02d地块。其中,镇海、北仑、海曙的三宗地块竞争激烈。

原杭甬高速段塘立交地块航拍图

  昨日,5宗地块开拍,分别是:杭州湾新区综合服务地块1#和2#,海曙区HS07-03-39b/HS07-02-51地块,镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块,北仑区ZB09-04-02d地块。其中,镇海、北仑、海曙的三宗地块竞争激烈。

  16300元/平方米,地铁藕池站附近地块出让

  海曙HS07-03-39b/HS07-02-51地块经过近2小时、166轮竞价,最终由万科旗下的宁波和隆皇冠娱乐信息咨询有限公司拿下,成交楼面价16300元/平方米,总价约25.7亿元。

  该地块东侧为环城西路,紧靠地铁2号线,附近有藕池站、轻纺城站。土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/城镇住宅用地及配套,出让面积74346平方米,挂牌起始价10100元/平方米,限价20750元/平方米。

  生活配套方面,步行5分钟可到藕池菜场,2公里范围内有海曙恒一广场、轻纺城、洛兹广场等。附近有藕池小学、南苑小学、田莘耕中学、段塘学校等。海曙区第二医院也在2公里范围内,且15分钟车程可达海曙区妇幼保健院、宁波市妇儿医院。

  7790元/平方米,镇海骆驼宅地入市

  镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块(田胡路地块)的竞争也十分激烈,在经过90轮竞价后,万科旗下的宁波乔源皇冠娱乐信息咨询有限公司以成交楼面价7790元/平方米竞得,成交总价约29.23亿元。

  该地块总出让面积159678平方米,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。位于骆驼老镇西南方向,距离骆驼老镇约1.5公里。周边交通干线纵横,沿镇海大道往西可达九龙大道,往东连接慈海路、望海大道,咫尺间融入新城北区;地块向北即是宁波绕城高速,便捷来往于宁波主城内外。另外,规划轨道3号线(二期)从地块东侧1公里处穿过,并在镇海大道与慈海路交汇处设置站点。

  目前,地块北侧的小骆花园市场价约17500元/平方米,附近的绿城桂花园市场价约19500元/平方米。距离地块最近的新建楼盘有龙湖·春江郦城、世茂璀璨云堤。

  北仑霞浦地价破万,距地铁站仅200米

  “北仑霞浦的地价也破万了!曾经嫌弃不已,如今遥不可及!”家住北仑的李女士看到这块地的成交价后,这样说。

  北仑区ZB09-04-02d地块位于霞浦九峰东路北、淮河路东,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房),出让面积38449平方米,挂牌起始价8300元/平方米。经过近4小时的“拉锯战”,厦门国贸旗下的上海贸嘉皇冠娱乐开发有限公司最终以13300元/平方米的楼面价拿下该地块,地块总价约12.78亿元。

  “从姜山到奉化,再到小港、霞浦,可以说地铁站的设置,能使原本处于价格洼地的板块瞬间升值。这块地距离地铁霞浦站十分近,未来将是妥妥的地铁盘。”有业内人士表示,该地块楼面价破万,最直接的原因就是距离轨道交通1号线霞浦站仅200米。

  另外,杭州湾新区综合服务地块1#和2#,均被绿地旗下的杭州绿墅置业有限公司拿下,1#成交楼面价约2376元/平方米,2#成交楼面价约3214元/平方米。

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。